关于国有土地的问题<专业人士或有过此类经验的人请进,答案满意,事后追加!!!>

一.地买在那里不使用,暂时不建房可不可以啊?

答：土地并不是禁止买卖，而是在城市规划区内的土地出让必须进行公开拍卖。

二.买了后能不能过户啊?能的话到哪里过户啊(我们是地级市)

答：你要清晰一个概念，买了一块土地后，在合法的条件下签了合同后，它就变更成你的了，然后你去国土部门（看你的土地归哪里，到那块地的归属地的国土局去办）办一些手续。

三.土地证会不会到期啊,多久到期,到期后应该怎样续展,续展费用高吗?
答：呵呵，并不是没有期限，土地都有使用期限，不过都是好几十年，有70的有50的。

四.这种地地价现在大概多少钱一亩啊!在开发区市郊!

答：价钱就真的不好说了，地级市的差别很大，在开发区，城市的郊区，价钱

的问题，你最好注意当地的新闻，或者去参加几次土地拍卖，才能知道那里真

正的地价，地价不好估算，我在成都（不过成都是计划单列市），像你说的那种土地，在我们这里根据土地性质的不同，要几十到几百万元。

一.地买在那里不使用,暂时不建房可不可以啊?
答：徒弟是禁止买卖的，但你可以依法经过转让取得使用权。

二.买了后能不能过户啊?能的话到哪里过户啊(我们是地级市)
答：是应当进行过户。

三.土地证会不会到期啊,多久到期,到期后应该怎样续展,续展费用高吗?
答：没有期限。

四.这种地地价现在大概多少钱一亩啊!在开发区市郊!
答：一类地一般在15万左右。

1.可以是可以，没有人强迫你开发。但是法律会处罚你，依据如下：
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条：一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
你可以少建筑一些，意思一下，基本上问题就不大了。。
2.可以依法过户，但是有条件限制。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：以